Деловая Неделя (Алматы), № 38 (1014), 12.10.2012 
Экспериментальное отопление /Светлана Люльчак/

Не нашего разлива

Когда смотришь фантастику или читаешь про невероятное в книгах, неосознанно проводишь черту между реальным и вымышленным. Но иногда в будни обрушивается такое, что сложно объяснить логически. У кого-то это откровенно не получается даже на официальном уровне. Так произошло с (плановым?) отключением света почти во всей южной столице в конце сентября. То, как парализовало всю деятельность и движение в городе, забыть сложно, а вот как все это могло быть «плановым» - в голове не укладывается. В любом случае сейчас и эта версия опровергается теми же официальными устами, только с новой формулировкой - «были наказаны очень много людей». То ли и наказания были запланированы, как и отключение, то ли весь этот блэкаут стал неожиданностью не только для «смертных» - остается только гадать. И все это буквально накануне грядущих сезонных холодов, когда, если опять неожиданно не будут справляться ТЭЦ с подачей тепла, вся нагрузка ляжет на электричество с вездесущими обогревателями и «печками». И пугает тут вовсе не то, что свет отключили – всякое бывает, а то, что опять, скорее всего, сделают вид, что разобрались в причинах случившегося, но воз останется там же, где и был. А зима тем временем уже не за горами.

К вопросу о зимних холодах: последние государственные подвижки в тарифах Алматы говорят если не о серьезном подходе к ремонту, то о серьезном подходе к поборам. Правда есть и варианты сэкономить – и на деньгах, и на тепле. «Теперь, с сентября месяца, жители, у кого нет приборов учета(счетчика), будут платить на 30% больше за горячую воду и отопление. По договору с теплосетями нам устанавливаются эти приборы учета на три месяца, чтобы мы показали жителям сколько они платят и могли бы платить, если бы его установили», - рассказывает председатель ПКСК «Максат» Ирина Валишева.

Ее дом - особый случай, он участвует в пилотном проекте ПРООН по улучшению энергоэфективности в коммунальном теплоснабжении. «Цель этого проекта демонстрация возможностей сокращения потребления тепловой энергии на нужды и отопление дома за счет организации управления теплопотребления со стороны КСК и собственников квартир, а также организация работы фонда энергосбережения КСК», - делится Ирина Валишева.

Эта демонстрация состоит в том, что со стороны ПРООН дом получил (на условиях конкурса) возможность установить у себя вместо прежней отопительной установки, новую, которая реагирует на температуру снаружи здания и регулирует ее внутри. То есть при такой системе мы избегаем привычных для нас казусов, когда вроде как на улице еще бабье лето, а в квартире уже жарче, чем в бане, потому как на календаре середина октября и трубы вовсю «топят».

«Когда подключили тепловой пункт, было отрегулировано, что температура в квартиры подавалась 22 градуса. Конечно, это считается комфортной температурой, но наши жители привыкли, чтобы в квартире было 25-26 без учета всяких пунктов, чтобы все балконы, двери, окна были открыты. Поэтому первое время в декабре, январе, немножко холодно было, а потом привыкли, и жалоб не было — в квартирах было тепло», - рассказывает председатель ПКСК.

По задумке предоставленное оборудование жителями дома впоследствии выкупается (слишком уж полезная «штука»), для этого сэкономленные за отопительные сезоны деньги аккумулируются в специальном фонде, из которого средства расходуют на ремонт дома и на последующие проекты. С каждым из собственников квартир был подписан договор, что он платит за тепло по тарифам города, а уже ПКСК оплачивают теплосетям по факту «набежавшего», так сказать - отсюда и разница для фонда. В итоге оборудование постепенно окупается и остается у жителей, так же, как и сэкономленные впоследствии деньги. В общем, на фоне повышенных тарифов выглядит такой выход из положения очень даже актуально.

Помимо исправной работы ТЭЦ жителям городов еще приходится из года в год надеяться на ремонт многоквартирных домов, которые с каждым годом буквально разваливаются на глазах. Помимо поддержания старых зданий в форме по ПРООНовски есть еще мысль со стороны государства(а точнее, целое намерение) в рамках программы «Доступное жилье 2020» сносить аварийный жилой фонд и строить новый. Только этот проект только запускается и неизвестно еще, как работать будет, ведь у нас подобные программы традиционно запаздывают со сроками исполнения – так что большой надежды нет, но на заметку взять можно.